nema

Nová Zelená,
centrum volného času,
relaxace a obchodu

Nová Zelená,
centrum volného času,
relaxace a obchodu

Nová Zelená,
centrum volného času,
relaxace a obchodu

nema
nema
nema
nema

On-line beseda k nákupnímu
parku Nová Zelená

Poznejte hlavního architekta a zástupce developera v on-line rozhovoru, kde se seznámíte s konceptem projektu a jeho podobou. Dozvíte se, kolik lidí z Hradce Králové bude v centru nakupovat, a díky virtuální realitě uvidíte, jak bude vypadat nový městský park, který vznikne spolu s obchodní zónou.

#přírodaarelax
#novázelená

Příroda a relax

Přilehlý park o velikosti Žižkových sadů se stane místem pro setkávání rodin, oddych a sport. Jen kousek od centra Hradce Králové vznikne odpočinková zóna, která v této lokalitě doposud scházela. Velkorysý městský park, jehož zeleň byla projektována s vazbou na okolní krajinu, nabídne nejenom příjemné posezení a vodní plochy v podobě jezírek, ale i sportovní a herní prvky, jejichž výběr může svým hlasováním ovlivnit veřejnost.

Příroda a relax

Přilehlý park o velikosti Žižkových sadů se stane místem pro setkávání rodin, oddych a sport. Jen kousek od centra Hradce Králové vznikne odpočinková zóna, která v této lokalitě doposud scházela. Velkorysý městský park, jehož zeleň byla projektována s vazbou na okolní krajinu, nabídne nejenom příjemné posezení a vodní plochy v podobě jezírek, ale i sportovní a herní prvky, jejichž výběr může svým hlasováním ovlivnit veřejnost.

Nákupy Nová Zelená

Nová obchodní zóna přinese pestrou paletu nákupních příležitostí. Projekt je koncipován jako jednopatrový komplex s promenádou, kde vedle klasických obchodních jednotek najdou zákazníci i řadu služeb, čerpací stanici nebo hobby market. Finální mix všech 30 obchodů ještě není znám, zastoupeny by však měly být zejména značky z oblasti módy, sportu, zdravé výživy nebo potřeb pro kutily a domácnost, které v lokalitě dosud cyhbí.

Nákupy Nová Zelená

Nová obchodní zóna přinese pestrou paletu nákupních příležitostí. Projekt je koncipován jako jednopatrový komplex s promenádou, kde vedle klasických obchodních jednotek najdou zákazníci i řadu služeb, čerpací stanici nebo hobby market. Finální mix všech 30 obchodů ještě není znám, zastoupeny by však měly být zejména značky z oblasti módy, sportu, zdravé výživy nebo potřeb pro kutily a domácnost, které v lokalitě dosud chybí.

#nákupy
#novázelená

Co projekt přináší

Nový městský park

Nový městský park

Místo pro sport, setkávání, procházky a dovádění dětí. Rozsáhlý park se stane novým "meeting pointem" v lokalitě.
Hlas veřejnosti

Hlas veřejnosti

Developer v projektu zohlednil připomínky veřejnosti i města a současně budoucím návštěvníkům umožnil, aby ovlivnili podobu parku.
Pracovní příležitosti

Pracovní příležitosti

Nová Zelená nabídne širokou škálu nových pracovních příležitostí přímo v lokalitě.
Pohodlné nakupování

Pohodlné nakupování

Moderní bezbariérové prostory, pohodlný příjezd. Jen kousek od dálnice D11 vzniknou nové nákupní možnosti, které ocení jak místní, tak obyvatelé žijící severním a západním směrem od Hradce Králové.
Vše pod jednou střechou

Vše pod jednou střechou

Kromě desítek obchodů zákazníci v centru najdou pestrou nabídku restaurací a dalších služeb. Relaxaci poskytne přilehlý park.
Dostupné parkování

Dostupné parkování

Venkovní parkoviště s množstvím stromů zajistí návštěvníkům dostatek parkovacích míst.

Lokalita

Nová městská čtvrť Kukleny – Nová Zelená má šanci stát se díky své výhodné poloze, blízkosti s centrem města a dobrému dopravnímu spojení s D11 jednou z nejatraktivnějších lokalit v Hradci Králové. Podél nové městské třídy vznikne multifunkční zástavba s náměstími, vícepodlažní i nízkopodlažní obytná zástavba, jezírka, zeleň s vazbou na okolní krajinu a dostatek parkovacích míst. V západní části území napojené na silnici I/11 a poté na D11 vzniknou další rozvojové plochy, které nabídnou různorodé aktivity a pracovní příležitosti.
Zobrazit na mapě

Nová Zelená

Nové centrum volného času, relaxace a obchodu.

Nová Zelená

Nové centrum volného času, relaxace a obchodu.

Nová Zelená

Nové centrum volného času, relaxace a obchodu.

Nová Zelená

Nové centrum volného času, relaxace a obchodu.

Nová Zelená

Nové centrum volného času, relaxace a obchodu.

Nová Zelená

Nové centrum volného času, relaxace a obchodu.

Životní prostředí

Životní prostředí

Developer J&T REAL ESTATE CZ zohlednil všechny připomínky k projektu z pohledu vlivu na životní prostředí, které se týkaly zejména nárůstu dopravy v lokalitě a potenciálního hluku z ní. Zároveň do projektu zařadil prvky podporující trvalou udržitelnost.

✔ Dopravní model obslužnosti z pohledu počtu aut, která budou do nákupního parku přijíždět, byl v koordinaci s hlavním architektem města upraven tak, že preventivně počítá s větším počtem aut, než kolik jich bude podle všech dostupných modelů do nákupního parku skutečně jezdit.

✔ V rámci projektu bylo zcela přepracováno venkovní parkoviště, přidány stromy i zeleň, což sníží kumulaci tepla.

✔ Na střechu bude umístěna fotovoltaika pro výrobu zelené energie.

✔ Dešťová voda bude svedena do vsakovacích boxů a jezírek, což zamezí poklesu hladiny podzemní vody v lokalitě.
Dopravní dostupnost

Dopravní dostupnost

Obchodní centrum Nová Zelená bude pro návštěvníky velmi dobře dostupné.

Na konci roku 2021 byl uveden do provozu pokračující úsek dálnice D11, která propojuje Prahu s hranicí s Polskem. Dálnice nyní vede do Smiřic a Jaroměře, což výrazně zrychluje dojezdovou vzdálenost k novému centru z dalších lokalit.

Nově zprovozněný úsek D11 prochází v bezprostřední blízkosti projektu, přičemž sjezd z dálnice je umístěn pouhý kilometr od plánovaného nákupního parku.

V roce 2023 byla zahájena stavba úseku dálnice D35 ze Sadové do Hořic, u kterého se počítá s uvedením do provozu v roce 2025.
Tržní potenciál obchodního centra

Tržní potenciál obchodního centra

Developer nechal vypracovat analýzu nákupního chování obyvatel Hradce Králové a dalších měst, která patří do dojezdové vzdálenosti 20 minut jízdy autem k centru. Z průzkumu, který realizovala agentura Ipsos, vyplynulo, že polovina obyvatel spádové oblasti výstavbu nového obchodního centra vítá, další třetina má na něj neutrální názor.

Nejpříznivěji jsou výstavbě nakloněni obyvatelé samotných Kuklen a Svobodných Dvorů, kterých by do centra chodilo pravidelně nakupovat 62 procent, dalších 25 procent by ho určitě vyzkoušelo.

Průzkum, kterého se zúčastnilo přes 1 000 respondentů pak potvrdil, že obyvatelé z obcí směrem na západ a sever od Hradce Králové více nákupních možností stále postrádají.

Developer projektu

Za více než deset let působení na českém trhu realizovala J&T REAL ESTATE CZ projekty v hodnotě 15 miliard korun. Do portfolia dokončených a prodaných staveb patří například kancelářský komplex Rustonka, exkluzivní Rezidence Kampa, administrativní centrum Prosek Point nebo nová centrála J&T Banky. J&T REAL ESTATE CZ je součástí široké rodiny společností spřízněných s finanční skupinou J&T. Právě díky stabilnímu zázemí a zkušenému týmu odborníků se nebojí hledat prémiová řešení v čase a místě, která přetrvají další generace. Společnost má v přípravě projekty v hodnotě 30 miliard korun.
www.jtre.cz
jtre logo

J&T REAL ESTATE CZ, a.s.

Společnost vedená
u Městského soudu v Praze,
oddíl B, vložka č. 14075
IČ: 28255534
DIČ: CZ28255534

Sídlo firmy

Sokolovská 700/113a
186 00 Praha 8 - Karlín
+420 221 710 561
inforemove@jtre.cz